の口コミ情報
細かなご質問でも気軽にご相談いただけます
地域密着の不動産売却サービスを展開しており、千葉市近隣のお客様に心からご納得いただける売却プランを考案してご提示しております。案件のご用命は随時、お電話・メールフォームにて承っており、サービスに関するどのような細かなご質問でも気軽にお声掛けいただければ、担当スタッフがプロの立場から丁寧に解説してまいります。空き家対策、離婚・転勤・相続物件の売却、任意売却などの、込み入った条件を含む売却のご相談にも臨機応変に対応しています。
自社買取は予定通り確実に相応の価格で物件を売却できます
物件の売却を検討している方で、早期の現金化を求めている場合やスケジュール通りに売却手続きを進めていきたい場合は、ご紹介している自社買取サービスの活用を推奨しております。自身の所有物件の早期売却を希望する場合は、売却契約・手続きが完了するまでの期間が問題になりますが、仲介売却サービスにおいては成約までの期間が不確定であり、売却の成立自体が約束されている訳でもないので、適した売却手法とはいえません。
仲介売却サービスは購入希望者層をターゲッティングして、効果的な売却活動を展開することでより高値の売却を狙っていける点がメリットとして挙げられますが、売却契約を一般の購入希望者と結ぶことになるため、状況によっては購入希望者の心変わりで売却交渉が途中で破談になる可能性もある点がデメリットといえます。自社買取サービスはより高値の売却は図れませんが、予定通り確実に相応の買取価額で物件を売却できます。
早期売却・確実な現金化を希望するお客様をしっかりサポート
物件の売却をご用命いただいた際は、まず事前ミーティングでお客様のご意向・ご要望・ご事情・物件の状況を入念にお伺いし、お客様の現状を詳細に把握いたします。その後不動産管理のプロとして収集した情報を精査し、お客様にとって最適な売却プランを考案してご提示いたします。ご満足いただけない場合はご納得いただけるまでミーティングを重ね、お客様と共に理想的な売却プランを練り上げてまいります。
ご提案する売却プランの説明においては、｢お客様目線｣の分かりやすい解説に徹し、プランのメリット・デメリットについても第三者の立場から正確にご説明いたします。物件の売却をご用命いただくお客様の目的・ご要望は様々ですが、お客様のご意向に添った売却手法を判別してご紹介いたします。特に自社買取サービスには力を入れていますので、早期売却・確実な現金化を希望するお客様をしっかりサポートいたします。
任意売却についても不動産のエキスパートとして手堅く支援
様々なパターンの物件売却を担当する中、住宅ローンの返済でお悩み・お困りごとを抱えている方へ向けて任意売却のサービスをご紹介しています。任意売却は住宅ローンの返済が難しくなった際に利用できる、有用な債務整理の方法です。住宅ローンの返済の見込みが立たなくなった際に、不動産会社がお客様の代行で債権者の金融機関と交渉に当たり、できる限りお客様にとって有利な売却価格を交渉して債務整理を進めていきます。競売に掛けられるよりも高値の売却価額を見込めるため、より良い条件で住宅ローンの残債を処理できます。
任意売却の留意点として、競売に掛けられる前に手続きを開始する必要があるという点が挙げられます。様々な実務経験を積んできた不動産の専門家としてそうした留意点についても、漏れなく正確にアドバイスしてまいります。その他の税務・法務がからむ専門性の高い売却案件においても、各種専門家と共に手堅く支援いたします。
